Оценка загородной недвижимости. Мнение эксперта
Основные вопросы, которые могут возникнуть при заказе оценки загородной недвижимости.Многие из нас стремятся приобрести жилье в собственность. На данный момент набирает популярность покупка загородной недвижимости, так как жить в отдельном доме с земельным участком считается более комфортно, чем в многоквартирном.
Загородная недвижимость оценивается аналогично других объектов, но есть и свои нюансы. При определении рыночной стоимости дома с земельным участком учитывается планировка дома, площадь участка и все постройки, расположенные на этом участке.
Факторы, которые влияют на рыночную стоимость:
Качественная оценка загородного объекта недвижимости — гарантия его выгодной продажи в кратчайшие сроки.
Оценка загородной недвижимости проводится в соответствии с двумя основными методами.
Аналоговый метод. Позволяет рассчитать стоимость объекта посредством сравнения с другими схожими загородными объектами, находящимися в одном населенном пункте, районе с оцениваемой недвижимостью.
Затратный метод. При данном методе учитываются все затраты, связанные со строительством объекта и со всеми работами произведенными на нём.Этот анализ выгоден при оценке недавно построенных домов.
Используя данные методы опытный, независимый оценщик сможет подготовить грамотный отчёт, с указанием реальной рыночной стоимости загородного дома или участка.
Важно! Отчет действителен 6 месяцев.
За подробной консультацией по оценке загородной недвижимости жители Санкт-Петербурга могут обратиться по телефону: 8 (812) 988-61-00.
Автор: Коржевенко Юрий, квалифицированный специалист по недвижимости
Дата последнего редактирования: 22.09.2022
Похожие статьи
Рыночная оценка квартирыДокументы необходимые для оценки квартиры для оформления ипотеки. Цены на оценку
Оценка загородной недвижимости. Мнение экспертаОсновные вопросы, которые могут возникнуть при заказе оценки загородной недвижимости.
Нужна ли оценка квартиры при ипотеке в банке?В данной статье раскрыты основные вопросы, которые интересуют клиентов при заказе оценки квартиры.
Если у Вас остались вопросы, Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 8 (812) 988-61-00 или заказать обратный звонок
Заказать звонок