Оценка загородной недвижимости. Мнение эксперта
Основные вопросы, которые могут возникнуть при заказе оценки загородной недвижимости.Многие из нас стремятся приобрести жилье в собственность. На данный момент набирает популярность покупка загородной недвижимости, так как жить в отдельном доме с земельным участком считается более комфортно, чем в многоквартирном.
Загородная недвижимость оценивается аналогично других объектов, но есть и свои нюансы. При определении рыночной стоимости дома с земельным участком учитывается планировка дома, площадь участка и все постройки, расположенные на этом участке.
Факторы, которые влияют на рыночную стоимость:
Качественная оценка загородного объекта недвижимости — гарантия его выгодной продажи в кратчайшие сроки.
Оценка загородной недвижимости проводится в соответствии с двумя основными методами.
Аналоговый метод. Позволяет рассчитать стоимость объекта посредством сравнения с другими схожими загородными объектами, находящимися в одном населенном пункте, районе с оцениваемой недвижимостью.
Затратный метод. При данном методе учитываются все затраты, связанные со строительством объекта и со всеми работами произведенными на нём.Этот анализ выгоден при оценке недавно построенных домов.
Используя данные методы опытный, независимый оценщик сможет подготовить грамотный отчёт, с указанием реальной рыночной стоимости загородного дома или участка.
Важно! Отчет действителен 6 месяцев.
За подробной консультацией по оценке загородной недвижимости жители Санкт-Петербурга могут обратиться по телефону: 8 (812) 988-61-00.
Автор: Коржевенко Юрий, квалифицированный специалист по недвижимости
Если у Вас остались вопросы, Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 8 (812) 988-61-00 или заказать обратный звонок
Заказать звонок